小田急小田原線百合ヶ丘｜大田区内の物件は大田暮らしの情報館にお任せ下さい。

Home » 川崎市麻生区の一戸建て、土地情報 » 神奈川県川崎市麻生区高石６丁目の売一戸建

売買物件｜売一戸建神奈川県川崎市麻生区高石６丁目

·物件所在地：神奈川県川崎市麻生区高石６丁目

·交通：小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩18分（百合ヶ丘駅の物件一覧はこちら）

·価格：3,280万円(税無)

·間取り：4LDK

セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	小田急線「百合ヶ丘」駅で紹介可能な一戸建。
備考	宅地造成等規制法、5m公道面、ウッドデッキ、トヨタホーム施工、各室収納有
取引形態	媒介
引渡時期	即引渡し可
小学校区	南百合丘
中学校区	長沢
特記事項	-
物件所在地	神奈川県川崎市麻生区高石６丁目（高石六丁目）
交通	小田急小田原線百合ヶ丘駅徒歩18分（百合ヶ丘駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,280万円(税無)
間取り	4LDK
土地面積建物面積	131.74m²(公簿) 103.44m²
築年月	1987-12
構造／階数	軽量鉄骨造／2階建
建物現況	空家
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	40％／80％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	北東 5.0m(公道)
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	百合ヶ丘駅の不動産を3000万円台で絞る百合ヶ丘駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る（上下1000万円で再チェック！）百合ヶ丘駅の不動産を3100万円以上～3300万円以下で絞る（上下100万円で再チェック！）百合ヶ丘駅の不動産を3000万円以上～3400万円以下で絞る（上下200万円で再チェック！）百合ヶ丘駅の不動産を2700万円以上～3300万円以下で絞る（上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	百合ヶ丘駅から徒歩3分以内の物件百合ヶ丘駅から徒歩10分以内の物件百合ヶ丘駅から徒歩15分以内の物件百合ヶ丘駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	新宿駅南新宿駅参宮橋駅代々木八幡駅代々木上原駅東北沢駅下北沢駅世田谷代田駅梅ヶ丘駅豪徳寺駅経堂駅千歳船橋駅祖師ヶ谷大蔵駅成城学園前駅喜多見駅狛江駅和泉多摩川駅登戸駅向ヶ丘遊園駅生田駅読売ランド前駅百合ヶ丘駅新百合ヶ丘駅柿生駅鶴川駅玉川学園前駅町田駅相模大野駅小田急相模原駅相武台前駅座間駅海老名駅厚木駅本厚木駅愛甲石田駅伊勢原駅鶴巻温泉駅東海大学前駅秦野駅渋沢駅新松田駅開成駅栢山駅富水駅螢田駅足柄駅小田原駅

住宅購入ひとくちガイド

10年間、第三者機構が瑕疵をで保証。「まもりすまい保険」。

今回ご紹介する「まもりすまい保険」も、住宅保証機構が取り扱う保証制度の1つです。前回ご紹介した住宅完成保証制度が住宅の完成までを保証することに対し、こちらは住宅の完成後、10年間の瑕疵保証を確実に行えるようサポートする制度です。

完成後10年間は、業者が倒産しても安心の「瑕疵保証」が適用されます。

この制度は、一戸建て・マンションに関わらず、全ての新築住宅に適用されます。住宅保証機構では、この制度を利用するに当たり、効果的に欠陥を抑制するための設計施工基準を定めており、この基準をクリアした住宅だけがこの保証を受けることができます。従って、瑕疵保証を受けられる住宅を建てることになり、一定の基準を満たした安心な住まいを手に入れることができるといえます。この制度では、申請の際に住宅価格に応じた住宅登録料が必要となりますが、万が一業者が倒産しても保証されるといったメリットもあります。

本日の不動産業界ニュース

三菱地所グループ　「ロイヤルパークホテル　ザ　名古屋」13年開業に向け着手　三菱地所グループのロイヤルパークホテルズアンドリゾーツは、開発中の「ロイヤルパークホテル　ザ　名古屋」（総客室数170室）を2013年秋に開業することを決めた。

2011/07/26

本日のお役立ち不動産用語

遺留分

いりゅうぶん

[相続人]に留保された、相続財産の一定の割合のことをいう。遺言者は、原則として[遺言]によってその相続財産を自由に処分することが認められているが、その自由を無制限に認めてしまうと、本来の相続人の期待をあまりにも無視する結果となってしまい妥当ではない。そこで法は、遺留分を定め、その範囲で遺言の自由を制限している。

遺留分を侵害された相続人は、その侵害された限度で[贈与]または[遺贈]の効力を失わせることができる（減殺請求＝「げんさいせいきゅう」）。ただし、この減殺請求権は、相続開始及び贈与・遺贈があったことと、それが遺留分を侵害し、減殺請求しうることを知ったときから1年以内に行使しなければ[時効]で消滅する。またこれらの事実を知らなくとも、相続の開始から単に10年が経過した場合も同様に権利行使できなくなる([民法]1042条)。

遺留分を有するのは、兄弟姉妹を除く[法定相続人]、つまり配偶者・子・直系尊属に限られ、その遺留分は、直系尊属のみが相続人のときは被相続人の財産の3分の1、その他の場合には2分の1である(同法1028条以下)。

なお、相続開始前の遺留分の放棄は、家庭裁判所の許可が必要である(同法1043条)。