売買物件｜売一戸建 2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]

売買物件｜売一戸建 神奈川県川崎市麻生区栗木台２丁目

セットバック	-
設備	駐車場
キャッチ	小田急多摩線「栗平」駅で紹介可能な新築戸建。
備考	南西側公道面、LDK19畳、対面キッチン、各室収納有、ロフト、ウッドデッキ
取引形態	媒介
引渡時期	相談
小学校区	栗木台
中学校区	白鳥
特記事項	-
物件所在地	神奈川県川崎市麻生区栗木台２丁目（栗木台二丁目）
交通	小田急多摩線栗平駅 徒歩14分（栗平駅の物件一覧はこちら） 小田急多摩線黒川駅 徒歩10分（黒川駅の物件一覧はこちら）
不動産価格	3,780万円(税込)
間取り	2LDK+S[Sはサービスルーム(納戸)です。]
土地面積 建物面積	109.87m2(実測) 86.95m2
築年月	2011-9
構造／階数	木造／2階建
建物現況	新築
駐車場／料金	有
地目	宅地
建築確認番号	第FBC建確済11-047号
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい／容積率	40％／80％
土地権利	所有権
国土法届出	不要
地代／借地期間	-／-
私道負担	-／-
接道状況	南西 16.0m(公道)
最終更新日	2012-05-20
次回更新日	随時
価格帯	栗平駅の不動産を3000万円台で絞る 栗平駅の不動産を2000万円以上～4000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 栗平駅の不動産を3600万円以上～3800万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 栗平駅の不動産を3400万円以上～3800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 栗平駅の不動産を3300万円以上～3900万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！）
駅からの距離	栗平駅から徒歩3分以内の物件 栗平駅から徒歩10分以内の物件 栗平駅から徒歩15分以内の物件 栗平駅から徒歩20分以内の物件
同じ沿線の他の駅	新百合ヶ丘駅 五月台駅 栗平駅 黒川駅 はるひ野駅 小田急永山駅 小田急多摩センター駅 唐木田駅

住宅購入ひとくちガイド

キッチン選びのポイント・人気の設備は？？

これからマイホームをご購入予定の奥様が、最も気になるところが、キッチン。大好きなキッチンに囲まれれば、家事も楽しくなります。 今回の特集では、最新のシステムキッチン事情をご紹介します。

キッチンの主な種類と

最新のキッチン事情。

キッチンの種類は、主に5種類。リビングとのつながりや家事導線など、それぞれのご家庭に合わせたキッチンを選択しましょう。

また、最近では、健康問題(シックハウス・ホルムアルデヒド)に配慮し、一定の健康基準を満たしたキッチンや、炊飯器や電気ポットから出る湿気に対応するため、キャビネットの中にも上記排出ユニットを設置できる機能複合型のキッチンなど、各社から工夫をこらした製品が販売されています。

どんなキッチンがいいの・・・・？キッチンプランニングののヒント。

●導線・・・作業効率がよい=移動距離が少なくていいキッチンになります。特に、冷蔵庫・シンク・キッチンを上手に配置するのがポイント。に立つ人数や作る料理の種類は、人それぞれ。普段の料理手順を実際に思い浮かべてみましょう。

●窓と照明・・・かつては北側にプランニングされ、圧倒的に独立型が多かったキッチン。最近では、調理中も家族とのコミュニケーションを重視する家庭も増え、リビングやダイニングと共に、家の中心になってきました。天窓(トップライト)で明るさを確保したいというお客様も増えてきました。また、ただ明るいだけけでなく、キッチンでは、安全性も重要。照明を選ぶ際は、手元を照らすライトと、全体を照らすライトの両方を用意しましょう。

●壁・天井・床・・・キッチンは、油や水分の他、煙や臭いのため、どうしても汚れがちです。耐火性だけでなく、お手入れの楽な素材にする必要があります。まず、壁材は耐火性・お手入れのしやすさを重視し、油汚れに強く手入れの楽なタイルやステンレスが一般的です。下地にも、耐火性や防水性を配慮した材料を使用します。また、長時間の立ち仕事に備えて、ビルトインタイプの足元温風機や床暖房などを取り入れる家庭も増えてきています。

●設備・・・食器洗浄機や生ごみ処理機。ショールームやカタログを見ると、ついついあれも、これも・・・と豪華なキッチンをつけたくなりがちですが、設備が増えると、それだけキッチンスペースが広くなり(=リビングやダイニングが狭くなる)、お金がかかるだけでなく、収納スペースも少なくなります。本当に必要なのは何か、厳選して、使い勝手のよいキッチンを作りましょう。ちなみに、実際に住宅を購入された方が「つけてよかった！」と思うキッチン設備は、1位「引き出し式収納　」、2位「食器洗浄乾燥機」、3位「シャワー水洗」だそうです。

本日の不動産業界ニュース

総合地所　横須賀・追浜の高台173戸竣工　総合地所が横須賀市で進めている大規模分譲マンション「ルネ追浜」（総戸数420戸）の第１工区173戸が竣工した。 ow.ly/9V82O

2012/03/28

本日のお役立ち不動産用語

損害賠償額の予定	そんがいばいしょうがくのよてい
[債務不履行]の場合に[債務者]が支払うべき[損害賠償]の額を、当事者間であらかじめ定めておくことをいう（[民法]420条1項）。 損害賠償額の予定をしておけば、争いとなったとき、[債権者]は損害の事実さえ立証すれば、損害の発生・損害額を立証しなくても、予定賠償額を請求することができる。また、実際の損害が予定賠償額よりも少なかった場合でも、裁判所は予定賠償額を減少することはできない（同法420条1項）。 また、[違約金]は損害賠償額の予定と推定される(同法420条3項)。

物件地域のつぶやき

ekivoice 小田急多摩線栗平駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けします。【駅ボイス 小田急多摩線】

gachans 栗平駅 (Kurihira Sta.) にいます。 (川崎市麻生区, 神奈川県)

fiona_snow 3年ぶりに栗平駅に

eiji_o 栗平駅 (Kurihira Sta.) にいます。 (川崎市麻生区, 神奈川県)

gajumaru3 ♫ soundtracking "新しい日々 ～LUNA ROSSA～" by PE'Z (@ 栗平駅 (Kurihira Sta.))

hamiyan 詳しく知っててもついHP見ちゃうなこれｗ RT etotakashi: 栗平駅のマック側にフロンターレの掲示板があるんだけど、今回のは思わず笑ってしまった。なかなかのセンスですね

moanfulheart RT @etotakashi: 栗平駅のマック側にフロンターレの掲示板があるんだけど、今回のは思わず笑ってしまった。なかなかのセンスですね

sknyr RT @etotakashi: 栗平駅のマック側にフロンターレの掲示板があるんだけど、今回のは思わず笑ってしまった。なかなかのセンスですね

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hatano RT @etotakashi: 栗平駅のマック側にフロンターレの掲示板があるんだけど、今回のは思わず笑ってしまった。なかなかのセンスですね

etotakashi よろしくお願いします！RT @ina_you: 座布団一枚！！(笑)今日のトークライブ楽しみにしてまーす！！(*^^*) QT @栗平駅のマック側にフロンターレの掲示板があるんだけど、今回のは思わず笑ってしまった。なかなかのセンスですね

今日の一口便利メモ

期限の利益

期限の利益とは、期限が付されていることによって、当事者が受ける利益のこと。 例えば、債務者が金融機関から借入を行っている場合、その債務の返済の期限が付されていることは、金融機関が担保権の実行を猶予していること、また、債務者の債務弁済の履行が猶予されることによって利益を受けていることになる。一方、債権者はその利益を与えている見返りに利息を受け取ることができる。これを期限の利益という。