売買物件｜売土地 東京都江戸川区篠崎町４丁目
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| 取引形態 | 媒介 |
|---|---|
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 篠崎 |
| 中学校区 | 篠崎第二 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都江戸川区篠崎町４丁目（篠崎町四丁目） |
| 交通 | 都営新宿線篠崎駅 徒歩17分（篠崎駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 4,750万円(税無) |
| 坪単価 | 93.3万円 |
| 土地面積 | 168.39m2(実測) |
| 土地現況 | 古家付 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | なし |
| セットバック | - |
| 私道負担 | -／- |
| 接道状況 | 東 10.5m(公道) |
| 設備 | |
| キャッチ | 都営新宿線「篠崎」駅で紹介可能な宅地。 |
| 備考 | 10.5m公道面、建築条件無、間口10.45m |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
篠崎駅の不動産を4000万円台で絞る 篠崎駅の不動産を3000万円以上～5000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 篠崎駅の不動産を4600万円以上～4800万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 篠崎駅の不動産を4400万円以上～4800万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 篠崎駅の不動産を4200万円以上～4800万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
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住宅購入ひとくちガイド
「第一種低層住居専用地域」が住宅地として一番人気の理由は？住宅地としての良好な環境を維持するためのに、最も厳しい制限が設けられた地域
検索結果
良好な住環境や景観を保護するため、土地の利用目的と建てられる建物の用途・建ぺい率・容積率等の規制を設けた区域のことを「用途地域」といいます。関東圏等の都心部では、ほぼ全ての地域に用途地域が定められています。その中でも「第一種低層住居専用地域」には、環境を保護するための建物の高さ制限、建てられる建物の用途、隣地境界線からの距離、日当たりを確保するための斜線制限など、住宅地の中で最も厳しい規制が設けられています。この地域に建てられるのは、幼稚園や小学校、店舗付き住宅などの他、特別に許可されたスーパー等の施設のみです。カラオケや工場等の建設は禁止されているため、住宅地としての良好な環境が保たれます。用途地域には、「第一種低層住居専用地域」の他にも、「第二種中層住居専用地域」や「準工業地域」等があります。
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「一種低層」が人気の理由は大きく４つ。
「一種低層住居専用地域」について、特徴をまとめてみました。
絶対高さ制限
低層住宅の良好な住居環境を保護するため、、建築物の高さは10m、(または12m)以下に制限されています。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
建築物が日影を生じさせる場合、一定の時間以内に制限することによって、周囲の敷地の日照を確保します。
絶対高さ制限
隣地または道路の日照を確保のため、北側の敷地境界線までの離隔距離が制限されています。
建築可能な建物の制限
景観と環境を保護するため、小学校や中学校の他は、共同住宅や住宅兼店舗等の建物以外は建築できません。
本日の不動産業界ニュース
【訂正】８日にツイートした「宮城県の民間賃貸借り上げ、申し込みは６月10日まで」は誤りです。「県では特に申込み期限は設けていない」旨のご連絡を県のご担当者より頂戴いたしました。関係者の皆様にご迷惑をおかけしたことをお詫び申し上げるとともに、当該記事を削除させて頂きます。
2011/06/09
本日のお役立ち不動産用語
| 債権者 | さいけんしゃ |
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特定の人（[債務者]）に対して、一定の給付をなすべきこと([債権])を請求しうる者。 |
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物件地域のつぶやき
realestatetkt_b 【事業用不動産はrealestatetokyo.jp マンション】都営新宿線篠崎駅徒歩7分(江戸川区篠崎町８丁目) 28000万円 #マンション #江戸川区 #篠崎 #都営新宿線 -
coinpark24bot 篠崎駅で儲かる駐車場経営のコツ
kobayanmn 篠崎駅の人のいなさすごいな(^O^)今日なんかあったの？（笑）とりあえず勉強やばいよヽ(´o｀；ヘルプ
knortppp 篠崎駅 (Shinozaki Sta.) (S20) にいます。 (江戸川区, 東京都)
KATSU_YS 都営新宿線篠崎駅 S-20 1-2番線ホーム #都営新宿線
KATSU_YS 都営新宿線篠崎駅 S-20 #都営新宿線
kazubon02 篠崎駅 (Shinozaki Sta.) (S20) にいます。 (江戸川区, 東京都)
KATSU_YS 都営新宿線篠崎駅 S-20 #都営新宿線
aaa_0131 @gorikathumi @usanarifuku0466 @seox1201 @ryu3300 @seven1009 明日19時に篠崎駅集合ね！理由は聞かないで絶対集合ね！笑
matsukiyo77 篠崎イエーイΨ(｀∀´)Ψ QT @haji1963: 神田～ヒュっと6kありがとうございましたm(__)m。足切りなう。 @ 篠崎駅にタッチ！
haji1963 神田～ヒュっと6kありがとうございましたm(__)m。足切りなう。 @ 篠崎駅にタッチ！
KATSU_YS_second 都営新宿線篠崎駅 S-20 1-2番線ホーム #都営新宿線
KATSU_YS_second 都営新宿線篠崎駅 S-20 #都営新宿線
KATSU_YS 都営新宿線篠崎駅 S-20 #都営新宿線
今日の一口便利メモ
ソルベンシー
ソルベンシーとは、企業等の最終的な支払能力のこと。 ソルベンシーは、基本的に、企業の（実態）貸借対照表の資産超過額を意味し、資金繰りの行き詰まり等による倒産リスクを考慮したものではない。企業等の信用リスクの一部（根幹部分）を構成する能力といえる。