売買物件｜売一戸建 東京都杉並区和泉４丁目
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| セットバック | - |
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| 設備 | 駐車場 |
| キャッチ | 「方南町」駅歩5分の地に新邸誕生。食洗機・浴室TV付、南道路面で陽当り良好な2階建タイプです。 |
| 備考 | 2号棟、LDK17畳、対面キッチン、ウォークインクローゼット |
| 取引形態 | 媒介 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 小学校区 | 大宮 |
| 中学校区 | 泉南 |
| 特記事項 | - |
| 物件所在地 | 東京都杉並区和泉４丁目（和泉四丁目） |
| 交通 | 東京メトロ方南支線方南町駅 徒歩5分（方南町駅の物件一覧はこちら） 京王線代田橋駅 徒歩17分（代田橋駅の物件一覧はこちら） |
| 不動産価格 | 5,980万円(税込) |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 建物面積 |
69.99m2(実測) 96.26m2 |
| 築年月 | 2012-3 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建物現況 | 新築 |
| 駐車場／料金 | 有 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第H23確認建築KBI04269号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい／容積率 | 60％／160％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 地代／借地期間 | -／- |
| 私道負担 | 1.81m² |
| 接道状況 | 南 3.6m(私道) |
| 最終更新日 | 2012-05-20 |
| 次回更新日 | 随時 |
| 価格帯 |
方南町駅の不動産を5000万円台で絞る 方南町駅の不動産を4000万円以上～6000万円以下で絞る （上下1000万円で再チェック！） 方南町駅の不動産を5800万円以上～6000万円以下で絞る （上下100万円で再チェック！） 方南町駅の不動産を5600万円以上～6000万円以下で絞る （上下200万円で再チェック！） 方南町駅の不動産を5400万円以上～6000万円以下で絞る （上下300万円で再チェック！） |
| 駅からの距離 |
方南町駅から徒歩3分以内の物件 方南町駅から徒歩10分以内の物件 方南町駅から徒歩15分以内の物件 方南町駅から徒歩20分以内の物件 |
| 同じ沿線の他の駅 | 中野坂上駅 中野新橋駅 中野富士見町駅 方南町駅 |
住宅購入ひとくちガイド
土地でよく見る「建築条件あり」や「建物参考プラン」の意味は？手軽に自由度の高いマイホームを建てる「建築条件付」土地
検索結果
「建築条件付」土地とは、土地の売買契約をするにあたり、 あらかじめ決められた建築会社 と、その土地に建築する建物の「請負契約を一定期間内に締結する」ことを条件とした契約形態です。期間(通常約3ヶ月)や建築会社については、物件ごとに異なるのでで、事前に確認が必要です。土地の売買契約締結後、建築会社とプランや見積もりを決定し、建築請負契約を結ぶことになります。「条件」と言っても、間取りや内装、設備等に制限がある訳ではなく、既に建築中の物件や建売住宅よりは間取りや内装の自由度が高いと言えます。多くの場合、土地を販売する際に建築会社が建物プラン例とその価格(建物価格)を用意しているので、あらかじめ総予算も把握でき、安心です。また、住宅ローンの審査を申し込む場合、建築プランと見積もりが必須となるため、(建築条件なし)土地を購入して住宅を建てようとすると、土地を探すのとほぼ同時進行で建築会社も探すことになります。「建築条件付」土地なら、建築会社を探す手間も省け、一定の期間内に、プランニング・見積もり交渉ののち、建築請負契約を結ぶので、入居までの工程がとてもスムーズです。
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更に詳しく解説！「建築条件付」土地について、よくあるご質問。
「建築条件付」土地について、お客様からよくいただく質問をまとめました。
Q.一定期間内にプランや見積もりが完成しなかったら？
土地の売買契約も白紙になり、手付金や仲介手数料他、お支払いいただいたお金は全て払い戻しとさせていただきます。
Q.これから建築される「新築一戸建て」との違いを教えてください。
「新築一戸建て」として広告するには、指定確認検査機関の建築確認済証を受けていることが必要になります。建築確認済証は、建物の安全性・耐震性等を測る全ての項目をクリアして初めて発行され、その後の間取りの変更は原則不可です。内装や仕様等であれば、一部変更可能な場合もあります。
本日の不動産業界ニュース
伊藤都市開発 ＩＣ乗車券がマンション共用部の鍵に 伊藤忠都市開発は、通勤や通学の定期券などで用いるＩＣ乗車券とおサイフケータイ「FeliCa」をマンション共用部のセキュリティキーとして使える分譲マンションを供給する。
2010/11/02
本日のお役立ち不動産用語
| 民法 | みんぽう |
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#個人間の財産上・身分上の関係など、市民生活における市民相互の関係について規定する私法の一般法。 #民法に関する基本的規定を定めている民法典（総則・[物権]・[債権]・親族・[相続]の５編からなる）のこと。 |
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物件地域のつぶやき
kiichigogo 方南町、駅の入り口が全く分からず始発逃す…なう。
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JeanPaulJP サンクスよりはいくらかパンの在庫があるが……。 (@ サークルK 杉並方南町駅店)
bpp2006 RT @johomasatake: 今日は13時から方南町駅前で富田たく、原田あきら両区議会議員と地域の後援会のみなさんと共に、方南町駅のエレベーター早期設置のための署名と方南二丁目の公務員宿舎跡地利用のアンケート活動をして来ました。一時間で131筆も署名が集まりました(^-^)v
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otomofudosan 杉並区方南1丁目5-20 ハイツ方南317号 東京メトロ丸の内線 方南町駅 徒歩9分 京王線笹塚駅 徒歩17分 ＲＣ造6階建て 2DK 37.44平米 家賃104,000円 共益費5,000円
asagayanow ◎メトロ丸の内線 方南町駅１２分、新高円寺駅１４分、東高円寺駅１６分。
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給湯器、TVインターフォン等新品です。
● パールハイム（堀之内2丁目） ●
johomasatake 今日は13時から方南町駅前で富田たく、原田あきら両区議会議員と地域の後援会のみなさんと共に、方南町駅のエレベーター早期設置のための署名と方南二丁目の公務員宿舎跡地利用のアンケート活動をして来ました。一時間で131筆も署名が集まりました(^-^)v
takumi535 方南町駅 (m03) にいます。 (杉並区, 東京都)
ekivoice 駅ボイス 東京メトロ丸ノ内方南町線は、東京メトロ丸ノ内方南町線方南町駅に関するつぶやきをリアルタイムでお届けするサイトです。
RLTK_bot 【住宅購入はrealestatetokyo.jp 売土地】杉並区堀ノ内２丁目(丸ノ内方南 方南町駅 徒歩10分)<3480万円> #売土地 #丸ノ内方南 #方南町 #杉並区 #堀ノ内２丁目 -
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今日の一口便利メモ
キーマンクローズ
キーマンクローズとは、キーマン条項のこと。 キーマン条項とは、投資ファンドにおいて特定の人物が何らかの事情で投資ファンドの運営に従事できなくなった場合に、そのファンドの運営を停止する、もしくは投資家の投資を引き上げることを認める、という条項のこと。 投資ファンドは通常極少数の投資専門家（キーマン）を中心に運営されていることが多く、そのうちのひとりの欠落がファンドの運用成績そのものに大きな影響を及ぼしかねない。このことから投資ファンドでは投資を募る際に、キーマン条項を設けていることが一般的。